1、小区道路旁的车位和地下车库的车位，它与小区住宅楼同属一个地块，所以土地性质和产权是完全相同的，过户费与住宅的相同。

2、具体费率每个城市都不一样，可以咨询当地房产中介公司。

3、　　过户税费计算如下：　　请留意车库房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

(资料图片)

4、　　A、是个人物业，税费如下：　　卖方税：个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

5、　　2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

6、　　3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

7、（注：此点税率为　　四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）　　买方税：契税：评估价*3%。

8、　　双方税：各一仟左右。

9、　　B、是公司名物业。

10、　　卖方税：营业税：（评估价-原价）*5.5%。

11、　　2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

12、（注：此点税率为四级累进，按差价越大　　税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）　　买方税：契税：评估价*3%。

13、　　双方税：各一仟左右。

14、　　以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

15、　　契税是国家规定，房产过户时买家要向国家交的一种过户税费。

本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。