(资料图片仅供参考)

本网讯 记者周轩千报道 近日，招商银行上海分行成功发放带押过户贷款200万元，标志着该行首笔二手房带押过户业务顺利落地。这笔安居金融创新业务帮助客户降低二手房交易成本，解决了部分二手房交易环节的“疑难杂症”，助力上海房地产市场平稳发展。

据了解，“带押过户”允许卖方在未结清原贷款的情况下正常进行房产交易，并在资金监管下以买家的首付款或贷款资金结清原贷款，大幅简化了二手房交易流程，降低了买卖双方的交易风险和时间成本。2021年3月《上海市不动产登记技术规定》出台，从政策上与《民法典》中关于抵押期间抵押人转让抵押财产的规定相衔接，为不动产“带押过户”提供了政策依据。之后，招行上海分行协调行内各业务部门做好系统准备和政策支持，并紧密联系交易服务机构和资金监管公司对接系统，实现直连，为“带押过户”业务开展保驾护航。