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1、（1）解，设商铺标价为x万元，（通俗说。

2、投资就是一次性投入的钱，收益就是5年投资者收入的钱-投入的钱）方案一：投资收益（120%-100%）•x+x•10%×5=0.7x，投资收益率07x÷x×100%=70%方案二：投资收益（120%-85%）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x。

3、投资收益率0.62x÷0.85x×100=72.9%投资者选择方案二所获得的投资收益率更高（2）0.7x-0.62x=5x=62.5甲选择方案一，一次性付清房款，投资就是62.5万元乙选择方案二。

4、按八五折一次性付清铺款，投资就是62.5×85%=53.125万元。

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