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据一家领先的物业管理咨询公司称，预计 2023 年菲律宾房地产市场将经历所有关键行业的需求持续回升，包括零售、酒店、工业和办公，各省的扩张活动将更多。

Santos Knight Frank (SKF) 董事长兼首席执行官 Rick Santos 预计，在 2022 年第四季度取得积极业绩后，今年菲律宾房地产前景乐观。

根据 SKF 的数据，马尼拉大都会的零售入住率已经接近大流行前的水平，而仓库租金在 2022 年底跃升 15% 成为东南亚最高的，而到 2024 年大都会预计将有 2,692 间新酒店客房。

尽管如此，尽管空置率没有下降到两位数，但可竞争的写字楼部门也有望出现净正增长。但写字楼占用者将前往伊洛伊洛、宿务和克拉克等省份作为他们的第二和第三个地点。

随着科技公司大量裁员和高通胀下的成本削减措施，全球公司正转向菲律宾和印度进行外包。

SKF 占用者服务高级总监 Morgan McGilvray 表示，尽管截至 2022 年底写字楼总存量为 1040 万平方米，而净吸纳量仅为 117,485 平方米，但写字楼行业仍然是租户市场。